Яндекс.Погода

пятница, 29 мая

дождь+14 °C

Обновление кровель, фасадов, инженерных систем

28 дек. 2019 г., 19:01

Просмотры: 75


В округе продолжаются работы по капитальному ремонту многоквартирных домов (МКД). В этом году в программу включён 81 дом, но в интересах жителей к каждому строению – подход индивидуальный.

Рано или поздно каждому многоквартирному дому требуется обновление: в кровле появляются протечки, барахлят внутренние коммуникации или становится неприглядным фасад.

В порядке очереди

Каждому МКД требуется индивидуальный подход, учёт всех деталей и нюансов. На очерёдность проведения капитального ремонта влияют такие факторы, как год ввода в эксплуатацию, дата последнего капитального ремонта, техническое состояние дома и процент собираемости взносов на капремонт.

В прошлом году в Коломенском городском округе капитально отремонтировали 61 многоквартирный дом. Кстати, по итогам наш округ тогда вошёл в тройку лидеров по исполнению региональной программы капремонта МКД.

Копейка рубль бережёт

Финансируется проект за счёт ежемесячных взносов жителей на капремонт. Освобождены от уплаты собственники домов, не включённых в региональную программу (это новостройки и аварийные дома). Размер взноса устанавливает правительство Московской области. В прошлом году он составлял 9,07 рубля за один кв. м, в этом году сумма взносов не увеличивалась.

Кому вернут взносы

Постановлением правительства Московской области в конце прошлого года была актуализирована региональная программа капитального ремонта общего имущества МКД. Подлежащие сносу многоквартирные дома № 46 и 48, расположенные в Коломне на улице Ленина, исключены из программы. Теперь, согласно жилищному законодательству, собственникам квартир будет осуществлен возврат уплаченных денежных средств по взносу на капитальный ремонт. Перечень документов, необходимых для оформления возврата, можно уточнить в Фонде капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов по телефону: (495) 104-28-28 (доб. 234) или по адресу электронной почты: post@fkr-mosreg.ru.

Работа на высоте

Ремонт и герметизацию межпанельных стыков выполняют промышленные альпинисты ООО «Департамент городского хозяйства». С начала года специалисты-высотники отремонтировали более 4000 погонных метров межпанельных стыков.

Основные работы альпинисты проводят с марта по октябрь. При этом в соответствии с параметрами материалов для зимнего и летнего периода заделка швов может идти при температуре от минус 20 до плюс 35 градусов. Тем не менее в департаменте алгоритм ремонта таков: на основании результатов весенне-осеннего осмотра и обращений жителей в каждом РЭУ составляют карту швов. Техник должен точно определить причину протекания или промерзания (порой это повреждение кровли или строительные дефекты). Затем производственно-технический отдел формирует общий план работ. По словам мастера участка общестроительных работ Юрия Родкина, в среднем в месяц отрабатывается около пятнадцати адресов.

Специфика промышленного альпинизма заключается в том, что подготовительный этап занимает почти час. К тому же ежедневно верхолазу приходится «носить» с собой порядка 24 кг: снаряжение весит 8 кг, банка с герметиком – 16 кг. Есть и другие сложности. Юрий Анатольевич подчеркнул, что обычно «трудности создают припаркованные машины, а народ ходит, не поднимая головы, несмотря на сигнальные ленты, предупреждающие о проведении работ».

 

Андрей СУЧКОВ, начальник участка общестроительных работ ООО «ДГХ»:

– Наш участок работает по предварительно составленным планам – ежегодным и ежемесячным – в зависимости от сезонных работ. Планы формируются производственно-техническим отделом департамента на основе заявок председателей советов МКД, к которым, в свою очередь, обращаются жители.

Обсудить тему

Введите символы с картинки*

Самое читаемое

24 часа
неделя
месяц